烟盒,请吴越取了一支。
“那我就班门弄斧一回。”吴越也没推辞,指了指不远处的停泊地——一个待开发的小岛,“那弄个大酒店或者度假村。”回转身指着海滩这边,“这个地方盖海景房、酒店式公寓也不错。依我看,你们恒泰索性来个一揽子计划,把这一带可供开发的全开发出来。不要担心投入回报比,中短线结合投资嘛。”
一揽子计划?气魄不小,余松一暗自咋舌,刚才他以干房地产的专业目光略微留意了一下,这一带要全数按照构想开发出来,投资不低于三百个亿。他尽管也看好此地,可要拿出三百亿的资金,还是很吃力的。可以这么说,这么大的项目在目前的华夏房地产业也是头一份。
他并不担心投资的回报,随着影视城周边配套工程的陆续完善,未来土地的增值将会像滚雪球一般急速膨胀。此地沟通华夏南北,宜居、宜休闲、宜玩乐,确实是一处风水宝地。
如果他有这个资本力量,只要把此地全数开发完毕,他的恒泰将会因此跃升为华夏第一大房地产企业,他追求的目标也将会提前实现。
可惜呀,余松一在心里摇头,前几年公司的决策出现了一点失误,讲求多点开花,力图占领更多的市场,而没有集中优势兵力打造一个超大型项目。没有银行撑腰,他的公司就是个空架子,而银行钱现在全在各地的项目上,要是再融资数百亿,怕是连他老头子也不可能完成。
当然他有信心逐步收回投资,但时不我待,市场不等人,机会也不会等人。
“怎么样,余总是不是有点动心?”看着余松一思考的表情,吴越笑道。
余松一笑笑,“吴市长,全数开发非雄才大略者不可当呀。”
“这么说来,余总就是最佳人选喽。”吴越的语气带了几分调侃。
“惭愧、惭愧。”余松一摇摇头,“本人才疏学浅当不起吴市长的美誉。”
“余总,我看要开发这地方,雄才大略有那么一点就行了,关键无非是财大气粗四个字。”吴越一眼看出了问题症结。
余松一略显尴尬的笑了笑,“吴市长,你越说我这心里越凉呀。”
“加把火就不凉了。”吴越双手搭在栏杆上,“这一带的开发不能等,也不能拖,也不能零零碎碎的搞。只有整体全盘开发,才能双赢。我在滨海工作过,对这块土地还是有很深感情的,所以我希望余总的恒泰能来做大做强。”
“吴市长,你的感受我理解,你的好意我也明白。诚如吴市长刚才所说,资金是制约的关键。”吴越在滨海的影响力,余松一清楚,如果吴越肯出面牵线搭桥,恒泰进入必定事半功倍,这么想,心里的无奈遗憾简直溢于言表。
“资金问题对我来说不是大问题,我可以帮你解决。”
吴
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