共的资金是27亿美元。
市场估价21亿美元,在他们看来,自己的资金怎么都足够收购了。
28亿美元,谁愿意当这个冤大头呢?
就算后面还会涨好了,可还是有风险的。
当然,这只是报价,大家还是有谈判的余地,就算乔戈这边的价格不好谈,也不是一口价,于是讨价还价就开始了。
经过半天的商谈,乔戈这边最后将价格定在了26.5亿美元,表示这个价格不会再退让。
陈贤他们这边对于这个价格还是难以接受的。
于是,他们希望能暂时休息一个小时。
乔戈同意了,让他们内部再商量一下。
红空这几年房价大涨有一部分原因是土地供应被限制的缘故。
1984年,红空确定在1997年回归后,华夏担心英会疯狂的拍卖土地,为了利益掏空红空经济。
于是双方签订协议,红空每年拍卖的土地不能超过50公顷。
毕竟97年之后红空港不归英,不是自己的孩子不心疼,在离开前榨取最大利益是很有可能的,所以必须要有协议来约束。
但是每年拍卖的土地太少,就导致了香港房价的暴涨,十来年里,红空地价上涨了20多倍。
由于土地市场被限制供需不平衡,再加上外部资金的恶意炒作,房产价格飞速上涨。
楼市的泡沫,英和大陆双方都已经注意到这个事情,但出于政治及极其他各种原因,只能放任这种现象。
对英来,反正马上不是自己的地盘了,将来如何,他才不管,越乱他越高兴。
而对大陆而言,现在还未回归,对于红空那边的干涉有限,着急也没用啊。
这些就造就了地产行业价格的不断破纪录。
正是有这些在,乔戈不担心陈贤他们会放弃。
要是没有新闻那些各种造势,乔戈心中的售价在24亿美元左右,现在形势对自己有利,那就没道理不宰陈贤他们一刀。
其实乔戈心中也明白,真要等到后年的最高价,这些资产应该能有30亿美元吧,甚至市价可能还要更高,不过自己现在等不到那个时候了。
而且自己的资产不少,不是短时间内就能处理完的。
这次是有陈贤等人愿意接手。
到了后面就不一定了。
还是那句话,自己还是要当个‘好人’,让陈贤他们开心一段时间,否则对他们而言就太残忍了。
陈贤他们经过一个小时的商量,最后接受了乔戈这个价格。
没办法,乔戈这些产业就是一块大肥肉,他们无法舍弃。
老实说,陈贤他们商量之后,当时定的最高价从23亿美元抬高到了25亿美元。
可惜,有些事只是你自己的计划和想法,还得根据实际情况而改变。
乔戈这边的价格不让,他们只能答应。
当然,他们愿意接受这个价格,主要还是对未来的看好。
他们回归红空,是准备在红空长期经营。
所以这个价格现在看来是挺高的,若是将时间拉长,几年甚至十来年之后,陈贤他们相信这个价格是完全可以接受的。
1995年9月份,双方在友好的氛围中,乔戈以26.5亿美元整体打包出售在红空的产业。
可以说乔戈在红空的资产就留下了浅水湾那套别墅,其他的资产是一点都不剩,全都卖给了陈贤他们。
本来陈贤还盯上了那套别墅,想要买回自己陈家的老家,毕竟还是有感情的。
可惜被乔戈拒绝了,对陈贤来说,这算是一点不完美。
不过拿下了乔戈的产业,他还是非常满意了。
住宅什么的,接下来不管是买其他地方还是自己开发,都没问题。
他是大野心的,可不会拿下乔戈的这些产业就满足了,他还得加大投资。
请收藏:https://m.bqaa.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)