也因此降低了购房者的准入门槛,难免会引起一些不好的投机行为,可能导致楼价迅速上涨,这可不是我们希望看到的。”
女主持愣了愣:“董事长,可是......”
“可是支持该制度的立法建议是我首先提出来的,所以我有义务尽量消除该制度的负面影响。”
周文强笑道:“不知道大家是否还记得港岛立法会于前段时间公布的《港岛房地产管理规范》,我建议立法会提前推出该项法规,正是解决负面影响的手段之一。”
“此外,为了防止按揭贷款制度被滥用,造成不良后果,我在建议立法《按揭规范》的同时,还提出了关于《港岛商业银行按揭管理暂行办法》的立法建议,在该管理办法中规定:目前仅允许港岛排名前二的汇丰和恒生银行开设‘按揭贷款’业务,并规定在两年后,才会逐步接纳条件符合的银行申请,它们需要经过财政司的审查,才可以开设抵押按揭业务。”
“如此一来,我们就能在最大程度上消除该制度带来的负面影响,让按揭贷款制度在港岛落地生根,最终开出美丽的花朵......”
比起之前那部《港岛房地产管理规范》,周文强此次提出的立法建议在辅政司、财政司看来简直就是白月光。此制度一旦推行,港岛房地产业必将迎来一个质的飞跃,政绩、税收,真是要什么就有什么啊!
更别说还有汇丰、恒生两大银行的全力支持,就连那些暂时还没有资格开办该业务的中小银行,也绝对不会反对,毕竟大家日后都有机会分到一杯羹,傻子才会提前砸锅呢!
一时支持者如云,新闻媒体也仿佛打了鸡血,连篇累牍地讨论着这项新制度。
《港岛首部房屋按揭法规即将公布?》
《先用未来钱,是祸还是福?》
《银行业的春天来了吗?》
《论周议员打开的潘多拉魔盒》
从一开始的讨论、渐渐演变为争论、到最后支持周文强的声音终于占据了绝对优势;哪怕这是一个潘多拉魔盒,人家周先生也早就做好的各种防范手段,有什么好怕的?
难道尽快买到房子不好吗?更别说港岛的建筑业、金融业、制造业都将被这项新制度全面推动,如果眼光放得更长远一些,日后就连八竿子打不着的行业说不定都会因此受益!
这就是拉升gdp的好处了,哪怕只是靠内需拉动,在相对稳定的一段时间内,对地区的影响总是利大于弊。
当然这是在周文强充分总结了后世经验,提前做出各项防范措施的情况下。
后世的华夏就因为缺乏经验,前期没有完善的限购、限卖正策,才会导致房价如同脱缰野马,成为民众心中的一根毒刺。
而这个制度本身其实并无善恶,关键要看用的人是谁、以及怎么去用。
“按揭贷款!周文强此子不是常人啊,简直就是个魔鬼!真难为他怎么能想得出这一招!”
多年的养气功夫一朝尽丧,李志恒望着儿子和几名心腹高管,脸色竟有些狰狞。
“怪不得,怪不得周文强前期会如此‘莽撞’,原来早就定好了这条毒计!”
“都说说吧,面对来势汹汹的抵押贷款制度,我们李氏该如何应对?”
“一个个都给我想好了再开口!我提醒你们,现在我们已经是优势尽丧!”
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