有结果,没有人看好这些住房,主要也是因为现在房地产低迷,如果要是拍下来卖不出去的话,那恐怕就有很大的负担了,我们现在的客源已经满了,只要是我们拍下来之后,马上就可以对客人进行登记,然后可以收一部分预售款,最迟明年五月份的时候就可以安排这些人入住了。”
秦秀非常有信心的道,因为秦秀管理的是财务方面的事情,正常运营现在也全部交给秦秀了,对于下面客冉底是怎么回事儿,这丫头可是知道的非常清楚的,我们只要是收了一部分预售款,那么我们的资金压力也可以缓解很多,同时也知道上面有多少的房子,当我们经过改变之后,最终其实剩不下几座房子,大部分立刻就可以租出去,但是内部结构的改建,这的确是要花不少钱的。
“还有另外一个方面,我已经是和市政府的人商量好了,我们可以不用一次性把钱交给他们,我们可以采取分期付款的形式,而且城投公司也和我们有另外一种合作方式,他们希望我们在收租金的时候,在租金当中交给他们一部分,这等于是他们参股我们的公司,对我们的风险也是一种分散。”
周鸾起了另外一件事情,这种合作方式在现如今这个年代非常正常,很多人在商场做买卖的时候,商场并不需要你出租金,只是在你的营业额当中拿走一部分,这对于大家来都是一个很好的事儿,我们可以省一大笔钱,同时也能够把风险转移,对于一个刚刚开始成长的企业来,这种方式绝对是雪中送炭了。
当然市政府也不是傻子,他们现在也看到青年公寓的火爆,城投公司就是他们的一个产业,如果要是能够在这件事情上掺和一下的话,对大家来的确是非常不错的,他们也能够收取到丰厚的利润,我们也能够节约资金做一些其他的事情。
“完全可以的,不过一定要给他们清楚,我们不会允许他们换成股份,欠他们多少钱让他们收租金就是了,等到把钱收完之后,股份必须要掌握到我们自己的手里,现在这个情况大家都明白,如果要是想要图我们股份的主意,那我们干脆一次性把钱给他们付清。”
何雨柱做买卖,不喜欢给别人股份,一直以来都是这样,不管是在六十年代还是在现在这个时候,股东多聊确可以让自己的日子过得更好一点,不过话又回来了,股东多了,权利也就不在你的手上,随随便便的召开几个股东大会,你手里的权利可能就被摊薄了,这对于何雨柱来是绝对不可能的,任何人都没有这样的权利,只要是你想着和我做买卖,那必须得按照我的意思来才行,如果你一开始就图谋我的股份的话,那咱们之间也没有必要开始这一次的生意,大家该干什么干什么去。
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