要是实在不想降,那也行,这样中介费,和我这边的契税,你来掏如何?”
这样一套过千万的豪宅,中介的收费可一点不低。
谷剩/span基本都是一个点,这套房中介费就要四十多个W,如果能把这笔费用省下来,那自然最好。
还真正贵的是契税,这部分就要六十多个W,加上中介费,差不多要一百多万呢!
反正这钱,金俊豪是不想掏的。
“啊?这……”
对面的程胖子一听这话,顿时哑巴了。
这比不讲价还狠哪!
这一刀可是直接砍他脚脖子上了,而对面的金俊豪则是嘿嘿一笑。
“程老板,我们已经是很有诚意的啦!如果不行,那就算了!”
“我们今天就可以搬出去,您也可以继续等……”
事实上自从了解到这胖子以前重事的行业,在听程曼雪说,他最近正在办移民的时候。
金俊豪心中就已经有了想法了,在看看这房子的价格走势,已经连续两次下调了。
每次幅度都不低,一共降价二百多万,这就说明房主已经很着急了。
而且最近他竟然让人免费试住,那更说明他非常急着用钱了。
所以这会儿他才敢祭出自己的屠龙刀,狠狠来上这么一刀。
毕竟让这程胖子再去等下一个买家,他肯定是等不起。
而且就算真有人愿意买,又有几个能像自己这样一次付清的?
办贷款的话,那说不定要等到猴年马月呢!
而这程胖子,最缺的就是时间!他根本等不起……
这样狠狠的一刀,如果是其他房主,听到这样过分的要求,不当场翻脸,都算有素质的了。
可这会儿这程胖子却硬生生忍下来了,虽然他脸上也是青一阵紫一阵的。
可最终却硬是没有发作,显然他的心里,完全被金俊豪拿捏了。
看他越是这样迟疑,金俊豪就感觉越是有把握。
“哎呀!程老板,前段时间魔都那条新闻不知道你听说没有?”
“客户去买房子,结果银行贷款没批下来,不但损失了首付款,还要赔人家七百万…”
“啧啧啧,现在银行放贷,可真是太困难啦!”
“尤其是像这样的豪宅,动不动一下就要贷款上千万,不少小银行,这一下可能就要被清空放款额度。”
“所以很多银行,都不太愿意给这样的项目放款呢…”
金俊豪随口又说了几句,对面的程胖子则是越听脸色越难看。
他自己也是看房地产出身的,现在房地产什么情况,银行什么情况,他再清楚不过。
他更是知道,金俊豪每一句说的都是大实话。
正因为银行放款难,所以他房子才更难卖!
现在人家就看准了他缺钱,所以才提出这样的条件。
剩下,就看他舍不舍得割肉啦!
“哎呀,程老板你也不要感觉太肉疼啦!”
“毕竟四千一百万,你也不少赚啦!你要想想,这房子你卖的时候才多少钱啊?”
“房产证我也看了,三年前的,那会儿,这里的房价还没这么贵呢吧?”
“而现在都合到十三万多一平啦,你也就是少赚了一些呗!”
“而且我听说,这房子还是别人给您顶账收回来的呢…”
“这样算的话,您也就是少赚了那么一丢丢呗…”
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