住宅、商业、旅游度假和一个大型的儿童乐园。
就住宅部分而言,由之前的四周高层变成了聚集在一起的小高层花园式洋房;商业的临街旺铺由之前的“长带”式布局也改成了成片区的存在;另外儿童乐园和旅游度假基地则瓜分了之前大面积的商业用地。
由外到内,商业旺铺、度假休闲山庄、花园式洋房住宅,四大块由外至里的合理分布,看起来倒像是个不大不小的一个多功能社区。
“这两份方案是对同一地块的不同规划!”夏长海看苏木还在捉摸,便解释了起来,“这块地占地一千多亩,我们夏氏集团和中海几家有实力的企业共同投资的,投资金额大概是500亿左右。”
“项目团队成立后,我们便着手进行规划,本着平等互利的原则,每家企业都要出一份规划方案。你最后看的那份方案就出自我们夏氏集团一名项目规划师之手!”
“只不过这份规划方案被投票否了!被否也不是没有原因,虽然我们提出的那份好是好,但有很大的可能会超出开始的500亿预算资金!为了减少后面不必要的麻烦,所以半数以上的企业投票选择了第一份方案!”-
“咳……,头疼就头疼我们集团那名项目规划师,真特么纯做技术的,脑袋一根筋啊!”
“记得当时,老子亲自去学校招聘,看他是特困生所以破格特招了他,讲真,那小子工作很有能力,想法很多,就是特么固执的要命!现在可好,就算这项目规划定了下来,他还不依不饶非得要用他那套方案,一天到晚的,烦死人啦!”
夏长海说到此,脸上带着生气的表情,抽了两口烟后看向苏木:“小苏啊,这事你怎么看?”
考验我呢?肯定是考验我对这份方案的看法,苏木在心里下了这样一个定论。好吧,既然是考验,那怎么能够随便敷衍,好好的拿出本事来一定要让这未来的老丈人感到绝对没有选错女婿。
想到此,苏木又点上一根烟笑笑的说道:“就投入资金而言,第一份方案绝对要比第二份省钱!但考虑到后期项目的延展性和推广亮点,我觉得第二份方案更优些!”
“呵呵,跟我的想法其实不谋而合!这样,假设目前现有的500亿不够完成第二个方案,你该怎么解决?”夏长海满意的点了点后又问道。
苏木心里也明白,这绝对是夏长海在考验他了,看看他对整个项目的运作到底了解多少。想了想后也没绕弯子,“就目前而言,困扰你们最大的问题就是资金的问题,所以合理规划资金的用途和及时回收资金才是解决问题的关键!”
“怎么讲?”
看着夏长海来了兴致,苏木心里一喜,忙自信的说道:“其实我说的道理对于夏叔叔你们这些生意老江湖来说也不算什
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