天空不一定是壞事。
唐寅給母親選店址的建議,有三處地方,一處是南北大街,第二處是美食街,第三處是商業大廈商圈。
這三處地方,在十年內都是整個蒼山市最繁華的商業圈,可謂黃金地段了。但即便在當時,它的租金也是挺嚇人的,沒有一定魄力的店主,是絕對不會選擇這裏。
唐寅太知道這些了,大腦內可是有鮮活記憶的,這裏的客流量是全蒼山市之最。
唐母在乍聞消息時,感覺頭皮發麻。一位買菜十幾塊錢都要計算著來的家庭主婦,陡然間讓她接觸租金好幾萬的店鋪,這種壓力確實很大。
但唐寅說的也有道理,反正暫時先看著再說,又沒有當真動手呢。於是,唐母在閑來無事時,便到這些地方轉悠,了解租房信息以及相關行情等。
時間久了,她倒不再像開始那麽縮手縮腳了,跟房東談價錢也顯得老練多了。這讓唐寅不停感歎,老娘還真的很有商業天賦呢。
在中考後的第六天,唐母終於確定下來,將買斷工齡下崗了。這也就意味著,唐母將不再是國企的職員,而是不折不扣的無業者。
這在當時,還是很需要很大勇氣的,畢竟國企上班,那可是鐵飯碗啊,下崗後就啥都不是了。尤其是日化廠內部有很多人都在說,唐家這是巴結宋博文,將唐母“犧牲”了。
唐母的買斷工齡,所得到的全部賠償現金,也不過是區區四萬多塊錢。到了此時,全家人反而徹底沒了念想,一門心思為唐母考慮開店的事情了。
最後唐母相中了兩處地方,一處在南大街,一處在美食街。南大街的房子房租便宜,但需要首付三年房租,而美食街的房子房租貴,卻可每半年一付。
得到這個消息,唐寅央求唐母,帶他去跟南大街的房東見見麵。
唐母聞言詫異,但考慮到最近兒子的表現很成熟,說不定有啥好想法呢?於是,她就勉強同意,帶唐寅跟南大街88號的房東見了麵。
南大街88號的房東是位偏胖的中年人,據他自己說,因即將到國外定居的緣故,南大街的房子想要出售,但由於價格偏高,又很急,很難拋售。因此他才會考慮低價出租,但卻必須一次性預付三年的房租。
這也是沒辦法的事情,他本人不在國內,收取房租非常不方便。
唐寅一邊說表示理解,一邊又問胖房東,這房子出售需要多少錢。
胖房東一聽有戲,坦言,稅後,不還價最低140萬。
唐寅又問對方,暫時是否缺錢。
胖房東坦言,不缺錢。
唐寅就給出對方一個十分有誘~惑力的建議,房子總價提高到200萬,但前提條件是分期三年還清,第一年還款10萬,第二年還款90萬,第三年還款100萬。
這種說法在當時,是一種瘋狂的舉動。140萬的房價,就因為是分期三年支付,卻一下子漲價到200萬,足足多出60萬的差價,這是什麽概念?
在那年頭,十年的利息就連60萬的零頭都不到,更何況是60萬呢?再說,若按照之前胖房東的計算方法,二十年連續不間斷的房租,才能勉強可以達到60萬。
這個帳就是小學生都會算,胖房東有些驚喜的看著唐母。在他想來,小孩子說話是不作數的,隻有大人點頭才行。
200萬這個天文數字,就這麽被唐寅十分輕鬆的說出口,唐母感覺頭有些暈,大腦不聽使喚了。她有些茫然的望望胖房東,又望望唐寅,徹底反應不過來了。
甚至她都懷疑麵前的兒子,還是那個整天調皮搗蛋,從不做正事的寅兒嗎?太妖孽了啊!
请收藏:https://m.bqaa.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)