沃克-霍尔是一名可靠且精明强干的地产中介,他提前让同事从警察局网站上下载了杨叔宝的身份证件资料,然后在同事给钻石估价时又带杨叔宝去了彼得城政府部门,要了保护区土地买卖材料开始填写。
以前南非土地买卖由一个叫做土地管理委员会的单位负责,现在政府进行土改,成立了一个新部门叫农业及土地改革部,杨叔宝他们就要跟这个新部门打交道。
拿到材料后有些霍尔帮他填写,有的则需要他自己填写。
霍尔很认真的叮嘱他道:“杨先生这是保护区土地使用备忘录,这些表格都得填写,你注意,一定要注意填写格式!审核官们压根不在乎你填了什么,他们只在乎你字写的好不好、有没有错别字、格式是否正确,这些是重中之重!”
如果不是霍尔特意提醒,杨叔宝还真不了解这个潜规则。
他的英语水平很不错,在霍尔帮助下一份份资料很快填写完毕。
然后还有更多资料要填写。
大宗土地交易在任何国家都是麻烦事,特别是南非政府办事出了名的拖沓冗杂,这样更麻烦了。
期间霍尔接了个电话,回来后他说道:“杨,你的十八颗钻石具体品质鉴定结果出来了,公司贵金属和宝石工作部的同事给出的估价是三百三十八万兰特。”
三百三十八万兰特差不多是一百一十九万人民币,十八颗钻石品质都很好,最大的一颗接近四克拉,这么一枚钻石在中国奢侈品市场上就能卖出一百二十万的价钱。
但是没办法,裸钻交易不是奢侈品出售,钻石卖的是品牌,没有品牌加成它的价值不大。
面对霍尔询问的眼神,杨叔宝沉吟了一下说道:“你同事给的这价格等于是三百四十万兰特,他给我留了两万的余地,对吧?”
霍尔点头,这点只能糊弄黑哥,糊弄不了华裔。
杨叔宝说道:“那我要三百五十万兰特,你帮我跟他沟通,多出来的十万兰特我们两个平分,一人五万块。”
霍尔痛快说道:“交给我,如果以三百四十万为基准多余的均分,那我能给你要到三百六十万。”
这就是现实。
除去霍尔的十万块,三百六十万里有三百五十万是杨叔宝的,可是这笔钱要缴税。
霍尔帮杨叔宝规划道:“这笔钱可以做避税,你拿二百万来购买保护区的土地,然后跟农土部签订一份保护区投资与建设方案,签两百万的合同,这样根据新政策三百五十万全投资于土地中就不必缴税了。”
“至于两百万的合同你不用管,农土部为了鼓励大家投资土地和农业,新出了政策规定这种合同可以毁约。”
“你真是个人才。”杨叔宝对他竖起大拇指。
从上午到了农土局开始杨叔宝就不断签资料、递交资料,然后中午随便吃了点面包他
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