对于浅湾中学校区的出售价值,柯平江、邱斌,以及镇长赵伟言,已经有过多次探讨,自然有一个合适的心理价位——能卖出一个亿无疑是最好的,底线是八千万。
当初他们三家合股做浅湾中学时,前后总计投入了不到四千五百万。
但此一时彼一时。
如今江岸区铺家镇一带高速开发,仅是校区占地面积这一项,按地块卖也值六千万了,更何况还有一栋栋完善的,才建好投入三四年的教学楼、宿舍楼、实验楼、操场等等。
这些,可都是钱啊!
目前三家企业都迫切地需要钱,以便银行贷款到期之时能够偿还银行贷款和高额的利息,让公司能够更好地运营。
然而迈入新世纪以来,虽然举国之经济仍旧后劲十足地迅速腾飞着,但各行各业的竞争愈发激烈残酷,诸多行业都处在艰难的转型、改革期,不变革,就必然会被淘汰,变革,就要经历一刀一肉真真切切的流血,市场竞争和银行贷款的压力,让邱斌、柯平江这类私营企业在每日里疲于奔波,利润不断降低,还要狠心忍痛地企业进行大刀阔斧的改进,以免在市场竞争中一步落后步步落后。
想当初,柯平江、邱斌、武玉生关系要好,私下商议着还玩儿了一出小小的聪明。
他们从银行贷款时,没有拿各自经营的企业做抵押,而是用浅湾中学的股权作为抵押。
然而此一时彼一时,谁曾想到生意越来越难做,全国经济腾飞的趋势下,江岸区的地价飞升,比之他们做企业辛辛苦苦挣到的钱都要多得多,一旦银行贷款到期之后,他们无法顺利偿还,那么银行肯定会兴高采烈迫不及待地把浅湾中学拿走。
银行贷款这种事儿,几乎所有人都明白,比之相应贷款的数目,抵押物的价值肯定要高得多。
更何况,如今地价飞涨呢?
所以现在最好的办法,就是在银行贷款到期之前,将浅湾中学出售,如此一来既能够偿还贷款,还可以缓解公司的资金压力,另外,浅湾中学的投资不但没亏本,还赚了!
一举三得!
然而现实是残酷的……
首先,但凡有心拿下浅湾中学的,无不在私下进行相关调查,得知三位股东目前面临的困境后,小算盘噼里啪啦一打,呵,等等再看吧。
其次,武玉生不同意出售!
按照曾经的股权协议,任何一方要出售股权,就必须经过另外两方的同意。
前后有几次差点儿谈成的收购,都卡在了武玉生那里。
这让柯平江和邱斌的脑壳都大了好几圈。
如今有武玉生的家属里应外合,又有镇领导撑腰介入,柯平江和邱斌满心觉得,这次收购肯定能达成。
未曾想,这个年纪轻轻,被他们轻视的胖子董事长,说话直来直去也便罢了,张口先是要投资一个亿,然后在
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