呵……秀青,我帮你和你帮我,那是决然不同的概念……”吕桦笑着,“我帮你只是举手之劳,而你帮我却是改变我人生方向的重要机遇,这让我怎么能不感谢你呢?你就是我生命中的贵人!这一杯,我敬你!真心的谢谢你,秀青!”
吕桦的杯子再次和杜秀青的杯子轻轻地碰了一下,然后他仰头喝完了杯中的酒。
杜秀青也没有犹豫,晃了晃酒杯,一口喝光了杯中摇曳着的红酒。
“好!”吕桦从心底里叫了出来!他没想到杜秀青会这么干脆,他很少看杜秀青喝酒,似乎她每次喝酒都是点到为止,从来不多喝。
吕桦猜不出杜秀青的酒量。
他再次给两人都倒上。
“秀青,关于石默洲,我想正式和你谈谈我的构想……”吕桦看着杜秀青,晃动着杯中的红酒道,“现在的行情是经济在走入低迷的阶段,全球经济陷入了危机,房地产市场开始走下坡路……余河的购买力在这样的条件下,不知道能够被激活多少……所以,我想这块地分三期来开发,第一期开发三百亩,完善一半的周边配套……”
杜秀青听着吕桦的话,点零头。
“整体的图纸规划我已经请最好的设计师开始设计了……估计这两个周就能出来,到时候请你定夺……第一期准备年前开始预售,抓住春节期间余河在外务工人员返乡过年,探亲的机会,开始进行楼花的预售,争取回笼一些资金,这样运作起来就会更加顺利……如果这个春节的预售能够达到预期,第一期三百亩的建设周期我就准备缩短,争取在一年之内交房,然后接着开始预售第二期……”吕桦边边看着杜秀青。
“可以,春节的预售会是个好机遇……余河每年春节的返乡人员和探亲人员是购房消费主力,估计钱密的幸福家园也是想抓住这个时机开始预售,所以你要打听清楚他的预售价格,广告要做得别具一格,尽量能吸引人们的眼球。预售效果好的话,你的融资就可以很顺利了!现在银行紧缩银根,贷款确实不易!不过,你那儿的资金,我已经向工行的孙行长打过招呼了,你可以直接去找他,他会给你方便的……”杜秀青若有所思地道,“另外你上次跟我你已经解决了部分融资问题,大概是多少?”
“我和我姐夫赵明强利用自己在业内的口碑,拉到了一些投资,总共有三千来万资金……不过这都还是杯水车薪,这么大的一片土地,这点钱砸下去,那是看不到什么水花的……”吕桦,“石默洲是个缓坡荒地,要建成一个美丽的大花园,那都是要用钱堆砌起来的,公共配套那块儿,当时于少锋县长也跟我了,政府那边的由政府全权负责,住宅区这边的,沿河公园的配套资金,政府出一半,一半由我们明桦置业来出……我知道,这都是你在尽力为我们明桦置业着想,只是这些投入真的是相当巨大的……所以,还是需要去银行融资,没想到你都为我想好了,我真是不知道该什么了……千言万语,汇成一句话:秀青,谢谢你!”
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